В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001г. с изменениями и дополнениями, Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан
РЕШИЛ:
1.Установить на 2006 год:
1.1. Базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся в пределах границ городского округа город Сибай Республики Башкортостан – Приложение №1.
1.2. За земли, предоставленные в аренду, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, частным, общей собственности), а также личным подсобным хозяйством и дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами – 68,99 коп/кв.м;
В отношении земельных участков, предоставленных в аренду физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, исчисление арендной платы производится с учетом коэффициента 2 в течении периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, предоставленных в аренду физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление арендной платы производится с учетом коэффициента 2 в течении трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации права на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течении периода проектирования и строительства сверх суммы арендной платы, исчисленной с учетом коэффициента 1, признаетя суммой излишне уплаченной арендной платы и подлежит зачету (возврату) арендатору в установленном порядке.
В отношении земельных участков, предоставленных в аренду физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление арендной платы производится с учетом коэффициента 4 в течении проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости.
1.3. За земельные участки, предоставленные в аренду для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями)-31,36 коп/кв.м;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в размере: пашня – 62,72 руб./га, сенокосы - 13,06 руб./га, пастбища - 6,56 руб./га;
- за земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог (деятельность предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта)- 7,18 руб./га.
В границах поселка Туяляс:
- за земельные участки, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, частным, общей собственности), а также личным подсобным хозяйством и дачными участками – 68,99 коп/кв.м;
- за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями)-31,36 коп/кв.м;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования в пределах поселковой черты устанавливается в размере: пашня – 62,72 руб./га, сенокосы - 13,06 руб./га, пастбища - 6,56 руб./га, сельскохозяйственные угодья – 34,6 руб./га.
Размер арендной платы:
Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Ап = П х Б х Ки, где
П - площадь земельного участка, устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей.
Б - базовая ставка арендной платы на 2006 год.
Ки* - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земель (Приложение № 2 к данному Решению).
2. Установить, что плательщики арендной платы за земли государственной собственности, до разграничения собственности на землю, по всем договорам аренды земли согласовывают расчет арендной платы на 2006 год в городском комитете по управлению собственностью и перечисляют указанные платежи в полном объеме на счета органов федерального казначейства.
Арендная плата за землю по всем договорам вносится в сроки в соответствии с договорами аренды земель.
3.Утвердить перечень категорий арендаторов, освобожденных от уплаты арендной платы в части, поступающей в местный бюджет и виды деятельности, приоритетные для города, которым установлены понижающие коэффициенты при расчете арендной платы за землю (приложение №3).
5.Контроль за исполнением данного решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету, налогам, банкам и финансам, вопросам собственности, Комитет по управлению собственностью (Хусаинов Р.Х.), Финансовое управление администрации (Трофимова В.Н. ).
| 
